Second charge mortgage — это тип обеспеченного кредита, при котором в качестве залога используется доля в доме. 1 Такой кредит берут в дополнение к оригинальной ипотеке, но два кредита остаются отдельными. 1

От обычной ипотеки second charge mortgage отличается тем, что обычная ипотека — это кредит под залог покупаемой недвижимости, а second charge mortgage — это кредит под залог уже имеющейся собственности. 2

Например, если не выполнять платежи и дом будет продан, то сначала погасят первую ипотеку, а потом вторую. 12 Также у second charge mortgage обычно выше процентная ставка, чем у основной ипотеки, потому что для кредитора такой кредит связан с большими рисками. 34

Перед принятием решения о получении second charge mortgage рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.