Нормативная цена земли — это показатель, характеризующий стоимость участка определённого качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчётный срок окупаемости. 15

Она устанавливается для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством РФ, например, из государственных и муниципальных земель, а также для получения под залог земли банковского кредита. 4

Порядок определения нормативной цены земли устанавливается Правительством Российской Федерации. 1 Она определяется ежегодно органами исполнительной власти субъектов РФ для земель различного целевого назначения по оценочным зонам, административным районам, поселениям и их группам. 4

Приоритетным при определении нормативной цены земли выступает потенциальный доход, то есть доход, который может принести деятельность на определённом земельном участке. 3