Что такое флиппер в контексте инвестирования в недвижимость?

Флиппер — физическое лицо или ИП, которое занимается перепродажей недвижимости с целью получения дохода. 101novostroyka.ru

Флиппинг — форма инвестирования в недвижимость, при которой объект покупают по низкой цене, затем делают ремонт и продают с наценкой. 101novostroyka.ru realty.rbc.ru

Процесс состоит из нескольких этапов: realty.rbc.ru

1. Поиск объекта. 101novostroyka.ru Флипперы проводят исследования рынка и изучают объекты недвижимости, которые имеют потенциал для ремонта и перепродажи. 101novostroyka.ru
2. Просмотр и выбор квартиры. 101novostroyka.ru Учитывается её состояние, возможности ремонта, местоположение и цены. 101novostroyka.ru
3. Покупка объекта. 101novostroyka.ru Могут использоваться как собственные средства, так и ссуда от банка. 101novostroyka.ru
4. Ремонт квартиры. 101novostroyka.ru Составление сметы, поиск бригады рабочих, выбор и покупка строительных материалов. 101novostroyka.ru
5. Разработка стратегии маркетинга. 101novostroyka.ru Сюда входят создание перспективных фотографий, размещение объявлений на сайтах недвижимости, работа с риэлторами и проведение открытых показов. 101novostroyka.ru
6. Заключение сделки. 101novostroyka.ru Когда появляется покупатель, флиппер завершает сделку и получает прибыль. 101novostroyka.ru

Флиппинг связан с высокими рисками, поскольку он основан на быстрой покупке и продаже квартиры с целью получения максимальной прибыли. 101novostroyka.ru