Деприватизация — это добровольная передача частной собственности, ранее приватизированной, обратно в руки государства или муниципалитета по инициативе собственника. 2

В случае с жильём деприватизация представляет собой перевод квартиры, принадлежащего на праве собственности гражданину, в муниципальный жилищный фонд социального использования. 1 После передачи квартиры муниципалитету она предоставляется бывшему собственнику на условиях социального найма. 1

Деприватизация может быть осуществлена, если квартира соответствует следующим условиям: 1

• Квартира должна быть получена в результате приватизации. 1 Если недвижимость ранее была куплена, подарена или получена по наследству, деприватизировать её не получится. 1
• Квартира является единственным местом проживания. 1 Если в собственности имеются ещё квадратные метры или собственник прописан в другом месте, вернуть жилплощадь не удастся. 1
• Жильё не должно иметь обременений. 1 Не получится расприватизировать квартиру, на которую наложен арест или она сдана в аренду, находится в залоге или имеет иные ограничения. 1

Собственник бизнеса, получивший его в процессе приватизации, тоже может передумать и вернуть предприятие государству или муниципалитету с полным возмещением стоимости. 2 Причины могут быть самые разные: от экономических сложностей до личных мотивов. 2