Аннуитет — это тип выплат, при котором заёмщик каждый месяц перечисляет банку одну и ту же сумму. 1 При этом первые выплаты идут на погашение процентов, тогда как тело (изначальная сумма долга) почти не уменьшается. 1

От других видов финансовых выплат аннуитет отличается следующим образом:

• Дифференцированный платёж. 1 Размер платежа уменьшается с каждым месяцем. 1 При этом доля процентов и тела займа остаётся неизменной. 1

• Части платежа при аннуитетном графике взаимозависимы. 5 Если выплачивается больше процентов, то погашение основного долга уменьшается, и наоборот. 5

Аннуитетный платёж удобен и банку, и заёмщику: он позволяет более правильно распределить финансовую нагрузку и сократить риски просрочек. 5