Adjustable rate mortgage (ARM) — это ипотечный кредит, в котором процентная ставка может меняться со временем. 10 В большинстве случаев на начальном этапе она ниже, чем по фиксированному кредиту, но только на определённый период (вводный). 2 После его окончания процентная ставка корректируется в зависимости от условий рынка или на основе связанного с ней индекса. 2

От других видов ипотечных кредитов ARM отличается тем, что в нём процентная ставка фиксирована только на первые 3–10 лет, а затем на оставшуюся часть срока она переменная. 4 В то время как по фиксированному кредиту процентная ставка остаётся одинаковой на весь срок займа. 24

Ещё одно отличие — по фиксированному кредиту требуется меньший первоначальный взнос, чем по ARM (обычно от 5%). 4

Выбор между ARM и другими видами ипотечных кредитов зависит от индивидуальных обстоятельств и финансовых целей заёмщика.