Если во время карантина и всеобщего кризиса человек с ипотекой оказался без дохода, он может оформить ипотечные каникулы. 14 Это льготный период, в течение которого можно уменьшить или приостановить выплаты кредитного обязательства на срок до 6 месяцев. 1 Во время каникул не начисляются штрафы и пени, а банк не вправе принудительно изымать залоговое имущество. 2

Чтобы претендовать на каникулы, нужно: 1

• официальный, облагаемый налогом доход снизился на 30% или больше за месяц до даты обращения по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год; 1
• снижение дохода можно подтвердить документами; 1
• размер кредита на этапе выдачи не превышает максимальный размер, установленный правительством РФ. 1

По истечении льготного периода придётся заплатить и сам кредит, и проценты по нему. 1

Также можно обратиться в банк с заявлением на реструктуризацию кредита. 2 Если кредитор сочтет причину уважительной, то можно рассчитывать на уменьшение платежей или отсрочку. 2

Ещё один вариант — оформить страховку от потери работы ещё во время получения кредита. 5 Страховая сумма не погасит полностью ипотечный платёж, но обеспечит ежемесячные выплаты в определённом объёме, как правило, сравнимом со среднемесячной зарплатой (но не больше оговорённого лимита). 5

Для получения подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.