Чем залог отличается от страхового депозита и предоплаченного платежа?

Залог, страховой депозит и предоплата — разные понятия, которые имеют различные цели и функции. miel.ru www.cian.ru

Залог — это обеспечительный платёж, который передают после подписания договора аренды. www.banki.ru Его цель — гарантировать исполнение обязательств арендатора, чаще всего своевременную оплату аренды. www.banki.ru Если арендатор выполняет свои обязательства, залог возвращают в полном объёме. www.banki.ru Если есть задолженность, арендодатель может удержать соответствующую сумму. www.banki.ru

Страховой депозит — это обеспечительный платёж, который нужен для компенсации убытков, например, при повреждении имущества, долгах по коммуналке или досрочном выезде. www.banki.ru Страховой депозит никогда не принимается в счёт оплаты за последний месяц проживания. miel.ru Это не оплата, это зарезервированная денежная сумма на случай возможного причинения ущерба имуществу собственника. miel.ru

Предоплата — это гарантия того, что арендаторы не будут выселены из квартиры раньше оговорённого времени. arenda.updk.ru Чаще всего аренда оплачивается на месяц вперёд, но в экстренных случаях предоплата может быть возвращена полностью или с учётом того, сколько дней жильцы прожили в квартире. arenda.updk.ru

Чтобы избежать путаницы, важно чётко прописывать в договоре, что именно передаётся — залог или страховой платёж — и на каких условиях эти деньги можно удержать или обязаны вернуть. www.banki.ru