Чем рискует покупатель нежилого помещения с готовым арендным бизнесом, если приобретает объект по заниженной сумме в ДКП?

Некоторые риски, которыми рискует покупатель нежилого помещения с готовым арендным бизнесом, если приобретает объект по заниженной сумме в ДКП:

• Сделку могут оспорить в случае банкротства продавца. yandex.ru Учитывая, что объект был продан по заведомо заниженной цене, покупателя признают недобросовестным, а договор расторгнут по суду. yandex.ru В таком случае рассчитывать можно лишь на возврат суммы, прописанной в ДКП. yandex.ru
• Занижение цены может рассматриваться как необоснованная налоговая выгода для покупателя. yandex.ru Вряд ли он сможет обосновать сумму сделки в несколько раз ниже рыночной. yandex.ru Как следствие, предпринимателя ждёт доначисление налогов и штрафные санкции. yandex.ru
• Суд может признать сделку недействительной. blog.domclick.ru realty.ya.ru В этом случае покупателю придётся вернуть объект, а продавцу — только ту сумму, которая указана в договоре. blog.domclick.ru Доказать, что была выплачена другая сумма, практически невозможно. blog.domclick.ru В результате покупатель останется и без части денег, и без недвижимости. blog.domclick.ru

Для оценки конкретных рисков и разработки плана действий рекомендуется обратиться к юристу.