Чем отличаются условия ипотеки для иностранцев в разных кантонах Швейцарии?

Условия ипотеки для иностранцев в разных кантонах Швейцарии могут отличаться, в частности, в виде сборов за регистрацию ипотеки. 23 Они взимаются по скользящей шкале и варьируются от кантона к кантону. 2

Например, в кантоне Вале сборы за ипотечную регистрацию начинаются с 1% от стоимости объекта на сумму свыше 200 тыс. швейцарских франков, от 0,8% с недвижимости, стоящей до 500 тыс. швейцарских франков, и приблизительно от 0,7% для собственности, оценённой более чем на миллион швейцарских франков. 3

Также для иностранцев, не имеющих вида на жительство в Швейцарии, действуют следующие условия: 25

• Можно купить только туристическую или коммерческую недвижимость. 5
• Первоначальный взнос должен быть не менее 50%. 5
• Необходимо продемонстрировать стабильный доход, превышающий в пять раз потенциальный ежемесячный платёж по ипотеке (включая проценты и амортизацию). 5

Для резидентов (обладателей разрешения B или C) при подаче заявления на ипотеку обычно требуется первоначальный взнос в размере 20% и хорошая кредитная история. 5

Для получения более подробной информации об условиях ипотеки в разных кантонах Швейцарии рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости. 5