Условия ипотечного кредитования для вторичного жилья и новостроек отличаются. 14

Для вторичного жилья действуют повышенные ставки по кредитам, поскольку нет субсидий и поддержки от государства. 1 Они напрямую зависят от ключевой ставки от ЦБ РФ. 1 При этом цены на вторичном рынке обычно ниже, чем в новостройках того же района. 4

Для новостроек условия более гибкие в плане параметров кредита. 1 Государственные программы поддержки позволяют взять ипотеку под более низкий процент. 4 Например, для семей с детьми действует семейная ипотека со ставкой до 6% годовых, а жители Дальнего Востока и Арктики могут оформить кредит всего под 2% годовых. 4

Также при покупке вторичного жилья может потребоваться страхование титула — защита от претензий третьих лиц на квартиру. 4

Выбор между условиями ипотечного кредитования для вторичного жилья и новостроек зависит от индивидуальных обстоятельств и целей заёмщика.