Расчёты за услуги ЖКХ в ТСЖ и управляющей компании имеют некоторые отличия.

В ТСЖ расчёты осуществляются на основе решений общего собрания собственников квартир. 1 Жильцы могут утвердить перечень работ к договору управления домом и установить размер тарифа. 1 Кроме того, члены ТСЖ могут сами установить график текущих ремонтных работ дома, утвердить смету и срок сбора денег. 1

В управляющей компании расчёты проводятся по тарифам, которые устанавливает компания без участия жильцов. 19 Управляющая компания несёт ответственность перед собственниками квартир за оказание всех услуг и выполнение всех работ по надлежащему содержанию общего имущества в доме. 9

Таким образом, в ТСЖ жильцы имеют возможность влиять на условия проживания и контролировать величину платы за коммунальные услуги, в то время как управляющая компания устанавливает тариф и собирает платежи ежемесячно. 9