Чем отличаются правила продажи движимых и недвижимых товаров?

Некоторые отличия правил продажи движимых и недвижимых товаров:

• Форма договора купли-продажи. epp.genproc.gov.ru Для продажи недвижимости (в том числе предприятий) договор заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит обязательной государственной регистрации. epp.genproc.gov.ru Для продажи движимых вещей письменная форма требуется лишь для договоров с участием юридических лиц, а также для договоров между гражданами, если их цена в 10 раз и более превышает минимальный размер оплаты труда (МРОТ). epp.genproc.gov.ru
• Существенное условие договора. epp.genproc.gov.ru Цена договора купли-продажи является его существенным условием лишь в случаях, прямо предусмотренных законом, например при продаже товара в рассрочку или продаже недвижимости. epp.genproc.gov.ru В других видах договора купли-продажи условие о цене может отсутствовать. epp.genproc.gov.ru
• Срок договора. epp.genproc.gov.ru По общему правилу срок договора купли-продажи не является его существенным условием. epp.genproc.gov.ru Однако для договоров поставки или продажи товаров в кредит с рассрочкой платежа срок исполнения соответствующих обязательств приобретает особое значение. epp.genproc.gov.ru
• Залог. pravo163.ru Залог движимого имущества регистрировать не нужно. pravo163.ru Залог недвижимого имущества (ипотека) подлежит регистрации в ЕГРН. pravo163.ru
• Срок приобретательской давности. pravo163.ru Для движимого имущества — 5 лет, а для недвижимости — 15 лет. pravo163.ru
• Подсудность. pravo163.ru Споры о правах на недвижимость рассматривают суды по месту её нахождения (исключительная подсудность). pravo163.ru