Основное отличие операционной и финансовой аренды в бухгалтерском учёте заключается в экономических выгодах и рисках, которые несёт каждая из сторон сделки: spmag.ru
Ещё одно отличие заключается в том, что операционная аренда учитывается одинаково как в Международных стандартах финансовой отчётности (МСФО), так и в Российских стандартах бухгалтерского учёта (РСБУ). www.1cbit.ru Финансовая аренда рассматривается только в п. 13 СГС «Аренда», в то время как в РСБУ используется термин «лизинг». www.1cbit.ru
От вида договора аренды зависят правила учёта арендных платежей у арендатора и арендодателя. spmag.ru