Чем отличаются минимальные и максимальные требования к первому взносу в разных городах России?

Минимальные требования к первому взносу по ипотеке в разных городах России могут отличаться в зависимости от города и типа приобретаемой недвижимости. realty.rbc.ru finance.mail.ru

По данным на 2025 год, в некоторых городах-миллионниках России для одобрения рыночной ипотеки на небольшую квартиру в новостройке потребуется разная сумма первоначального взноса: realty.rbc.ru

• Красноярск — 52,8% от стоимости квартиры (или 2,45 млн руб.). realty.rbc.ru
• Казань — 75,4% от стоимости квартиры (или 5,65 млн руб.). realty.rbc.ru
• Санкт-Петербург — 75% (или 7,25 млн руб.). realty.rbc.ru
• Нижний Новгород — 73,5% (или 4,5 млн руб.). realty.rbc.ru
• Москва — 71,3%. realty.rbc.ru

Максимальных ограничений по размеру первого взноса нет. finance.mail.ru Чем большую стоимость объекта недвижимости покроет первоначальный взнос, тем больше у банка будет уверенности в платёжеспособности клиента и надёжности сделки. finance.mail.ru

Каждый банк самостоятельно определяет размер первого взноса по своим программам, причём для разных категорий граждан они могут меняться. brobank.ru Исключением являются программы с государственной поддержкой, которые предоставляются определённым категориям граждан. brobank.ru Там размер минимального первого взноса определён федеральными законами, и банк не может их поменять. brobank.ru