Чем отличаются коммерческие инвестиции от реальных инвестиций?

Возможно, имелись в виду финансовые и реальные инвестиции.

Финансовые инвестиции — это вклад денег в финансовые инструменты, такие как ценные бумаги, драгоценные металлы, валюта. assistentus.ru Приоритетной целью инвестора при таких вложениях является формирование оптимального набора финансовых активов и управление им в процессе проведения операций с ценными бумагами. monographies.ru

Реальные инвестиции — это вложение денег в материальные и нематериальные объекты. assistentus.ru К ним относятся, например, основные фонды, станки и оборудование, объекты недвижимости, земельные участки, модернизация, новое строительство, покупка лицензий, товарных знаков, патентов, ноу-хау. spravochnick.ru Как правило, реальные инвестиции являются долгосрочными, то есть прибыль от вклада можно получить только спустя год или спустя более длительное время. assistentus.ru

Таким образом, основное отличие в том, что при финансовых инвестициях приоритетной целью является управление финансовыми активами, а при реальных — вложение средств в конкретные объекты.