Аннуитетный и дифференцированный методы начисления процентов отличаются следующим образом:

1. Аннуитетный платёж. 24 Размер ежемесячных выплат фиксирован на протяжении всего срока кредита. 3 При этом первые выплаты идут на погашение процентов, тогда как тело (изначальная сумма долга) почти не уменьшается. 4
2. Дифференцированный платёж. 24 Размер выплат уменьшается с каждым месяцем. 4 При этом часть основного долга одинакова в каждом платеже, а вот размер процентов постепенно уменьшается. 2 Это происходит благодаря тому, что общий размер основного долга по кредиту с каждым платежом становится меньше — а проценты начисляются только на остаток долга. 2

Таким образом, при аннуитетном методе размер ежемесячных выплат не меняется, а при дифференцированном — уменьшается. 12