Аннуитетные и дифференцированные кредиты отличаются схемами погашения. 14

Аннуитетные платежи предполагают, что сумма ежемесячных выплат фиксированная и не меняется на протяжении всего срока кредита. 1 При этом соотношение основного долга и процентов постоянно меняется: сначала платёж состоит преимущественно из процентов, а со временем основной долг занимает всё большую часть. 5

Дифференцированные платежи, в свою очередь, подразумевают, что размер выплат уменьшается каждый месяц. 15 При этом часть основного долга одинакова в каждом платеже, а вот размер процентов постепенно уменьшается. 5 Это происходит благодаря тому, что общий размер основного долга по кредиту с каждым платежом становится меньше, а проценты начисляются только на остаток долга. 5

Некоторые преимущества аннуитетных платежей: благодаря одинаковому размеру ежемесячных выплат финансовая нагрузка заёмщика распределяется равномерно. 5

Преимущества дифференцированных платежей: переплата по такому кредиту будет меньше, чем при погашении кредита аннуитетными платежами. 5 Однако первые платежи по дифференцированной схеме всегда больше, чем неизменный аннуитетный платёж. 5

Выбор между аннуитетными и дифференцированными платежами зависит от предпочтений и возможностей заёмщика. 3