Залоговая стоимость отличается от рыночной тем, что при её определении учитывается залоговый дисконт. 34 Он призван учесть возможные затраты банка на обращение взыскания и реализацию имущества, а также его прогнозную стоимость. 3

Рыночная стоимость — это наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчуждён на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. 1

Таким образом, залоговая стоимость — это рыночная стоимость, пониженная на залоговый дисконт. 3 Размер дисконта зависит от вида имущества, степени его ликвидности, условий эксплуатации, производителя имущества и других факторов. 5