Услуга инвестиционного кредитования в коммерческих банках отличается от стандартного кредитования частных лиц несколькими особенностями: 1

• Проверка проекта, а не заёмщика. 1 Банк оценивает конкурентоспособность проекта, для чего ключевым документом является технико-экономическое обоснование мероприятий (ТЭО). 1
• Ограничения для банка. 1 Банк не может требовать процент, превышающий доходность проекта, и предоставлять кредит на срок, меньший, чем срок окупаемости проекта. 1
• Льготный период погашения. 1 Заёмщик выплачивает только проценты по кредиту без уменьшения основной части долга. 1 Полноценно погашать кредит он начинает после ввода объекта в эксплуатацию. 1
• Целевой характер средств. 2 Средства тратятся исключительно на реконструкцию или модернизацию. 1 Кредиторы тщательно следят за тем, чтобы деньги не «ушли» на иные нужды. 1

Инвестиционный кредит обычно имеет долгосрочный характер (от 3 до 10–15 лет). 2