Чем отличается стандартная ипотечная программа от программы для молодых семей?

Стандартная ипотечная программа и программа для молодых семей отличаются условиями и требованиями к заёмщикам.

Стандартная ипотечная программа доступна всем категориям заёмщиков. bankiros.ru Нет жёстких требований к объекту недвижимости: можно оформить ипотеку на частный дом, вторичное жильё или новостройку. bankiros.ru Условия устанавливаются индивидуально. bankiros.ru В 2025 году ключевая ставка по таким программам может достигать 25–27% годовых. bankiros.ru Такие кредиты не субсидируются государством, поэтому ставка выше, чем по семейной ипотеке. bankiros.ru

Программа для молодых семей ориентирована на молодые пары, где хотя бы один из супругов не старше 35 лет, а также одиноких родителей в возрасте до 35 лет с детьми. svoedom.ru Для участия в программе брак должен быть официально зарегистрирован. bankiros.ru Возраст проверяют два раза: первый раз, когда семья подаёт документы для участия в программе, второй — при выдаче субсидии. bankiros.ru Если при постановке на учёт молодым было по 34 года (или одному из них 34), а к моменту оформления субсидии исполнилось 36 лет, то семья утрачивает право на помощь и исключается из очереди. bankiros.ru

Таким образом, стандартная ипотечная программа подходит для широкого круга заёмщиков, а программа для молодых семей имеет определённые ограничения по возрасту супругов и браку.