Некоторые отличия семейной ипотеки от классической ипотечной программы:

• Цель программы. 2 Семейная ипотека предназначена для семей с детьми, чтобы сделать жильё более доступным из-за высоких цен и процентной ставки по кредитам. 2
• Требования к заёмщикам. 4 Семейную ипотеку могут оформить граждане РФ от 18 до 75 лет, у которых есть один из вариантов: один ребёнок до шести лет включительно, двое или более детей до 18 лет или один или более несовершеннолетний ребёнок с инвалидностью. 4 Дети также должны быть гражданами РФ. 4
• Подходящее жильё. 2 В семейную ипотеку можно приобрести только недвижимость в новостройке. 2 Вторичное жильё доступно только мамам и папам ребёнка-инвалида и лишь в тех регионах, где не появляются новые многоквартирные дома. 2
• Ставка по кредиту. 2 Семейная ипотека предполагает сниженную ставку — 6% годовых, а для родителей в ДФО — 5%. 2
• Первоначальный взнос. 4 Заёмщик должен внести не менее 20% от стоимости жилья. 4 В сумме первоначального взноса можно учесть материнский капитал. 4
• Рефинансирование. 2 «Обычную» ипотеку можно рефинансировать в семейную, если семья стала подходить под условия программы. 2 Но перевести кредит на вторичное жильё или ИЖС в семейную ипотеку невозможно. 2