Регистрация арендных платежей отличается от обычной регистрации расходов тем, что в зависимости от цели использования арендованного объекта арендные платежи признаются расходами по обычным видам деятельности или прочими расходами. 1

Если арендуемый объект используется при производстве или продаже продукции, реализации товаров, выполнении работ, оказании услуг, арендная плата отражается в составе расходов по обычным видам деятельности. 1 Если же объект не используется, арендная плата учитывается в составе прочих расходов. 1

Также в обычном бухгалтерском учёте арендатор отражает ещё и право пользования активом, и обязательства по аренде, а в упрощённом — только периодические арендные платежи. 2

Порядок признания арендных платежей нужно закрепить в учётной политике. 1 Основанием для признания расходов по аренде является акт об оказании услуг, если его составление предусмотрено договором аренды. 1 В ином случае необходимо составить бухгалтерскую справку на основании договора и акта приёма-передачи имущества в аренду. 1