Чем отличается работа оценщика антиквариата от работы оценщика недвижимости?

Некоторые отличия работы оценщика антиквариата от оценщика недвижимости:

• Объекты оценки: оценщик антиквариата работает с предметами старины, такими как мебель, книги, картины, посуда, украшения и другое имущество. www.souzexpert.ru Оценщик недвижимости оценивает, например, жилые дома, квартиры, земельные участки. srosovet.ru
• Факторы, которые учитываются при оценке: при оценке антиквариата важны такие параметры, как возраст, редкость, состояние, происхождение и историческая значимость предмета. gallerix.ru При оценке недвижимости, помимо прочего, учитывается стоимость объекта и затратный подход, работа с аналогами и доходный подход. srosovet.ru
• Сертификация и государственное регулирование: в отличие от оценщиков недвижимости, оценщики антиквариата не имеют государственного одобрения или сертификации. smallbusiness.chron.com При этом в США оценка недвижимости — сфера с наиболее развитой методологией и общепризнанными стандартами работы, и к ней применяется лицензирование. srosovet.ru
• Функции: оценщик антиквариата не только определяет рыночную стоимость изделия, но и проверяет его подлинность, определяет состояние, анализирует рыночные тенденции, составляет экспертное заключение и консультирует по дальнейшей продаже. dzen.ru Оценщик недвижимости, в свою очередь, работает в рамках законодательства и действует согласно установленным стандартам. srosovet.ru