Работа энергосервисной компании отличается от обычной управляющей организации тем, что она занимается проведением энергосберегающих мероприятий. 3 Цель этих работ — снижение затрат заказчика на энергоресурсы при сохранении условий, когда в здании комфортно находиться. 3

Энергосервисная компания разрабатывает проект, согласовывает его с ресурсоснабжающей компанией, закупает, монтирует и обслуживает оборудование в доме за свой счёт. 3 В течение определённого времени, согласованного с жителями на собрании (как правило, это шесть лет), компания окупает свои вложения. 3 При этом у жильцов дома в зависимости от площади квартиры снижается плата за отопление. 3 После окончания действия контракта оборудование переходит в собственность жителей дома, а все сэкономленные средства остаются у них. 3

Обычная управляющая организация занимается управлением и содержанием многоквартирного дома, включая оплату коммунальных ресурсов. 14 Заключение энергосервисных договоров экономически выгодно для управляющей организации, так как позволяет сэкономить на оплате энергетических ресурсов ресурсоснабжающим организациям, заработать дополнительные денежные средства и улучшить технические характеристики управляемого дома. 1