Продажа долга и передача прав собственности отличаются по своему характеру и процедуре осуществления.

Продажа долга (цессия) — это передача права требования по долгу другому лицу. 48 В сделке задействованы три участника: первоначальный кредитор (цедент), сторона, которая приобретает право требования задолженности (цессионарий), и должник, для которого в процессе сделки меняется лишь кредитор, а размер и условия погашения задолженности остаются прежними. 14

Передача прав собственности, например, на недвижимость, осуществляется по договору купли-продажи и предполагает реальный переход права собственности после государственной регистрации 369. Для этого оформляется договор купли-продажи, после которого документы передаются в Росреестр, и спустя установленное время данные вносятся в реестр. 3 С этого момента право собственности продавца прекращается, а покупателя — начинается. 3

Таким образом, основное отличие в том, что при продаже долга происходит передача права требования, а при передаче прав собственности — реальный переход права на имущество.