Чем отличается порядок расчета субсидии при покупке вторичного и первичного жилья?

Порядок расчёта субсидии при покупке вторичного и первичного жилья отличается использованием норматива стоимости квадратного метра. blog.domclick.ru dzen.ru

Для расчёта субсидии применяют норматив стоимости, который представляет собой среднее арифметическое между ценой квадратного метра нового, только построенного жилья (первичный рынок) и ценой на вторичном рынке. blog.domclick.ru Исключение составляет Дальневосточный федеральный округ, где в норматив берут только цену нового жилья. blog.domclick.ru

Норматив стоимости устанавливается Минстроем и рассчитывается для страны в целом и для регионов. blog.domclick.ru Его утверждают каждые полгода. blog.domclick.ru Например, на второе полугодие 2025 года единый федеральный норматив составляет 113 685 рублей, для Москвы — 198 506 рублей. blog.domclick.ru

Размер субсидии рассчитывается по формуле: сумма субсидии = норматив стоимости × расчётная площадь × процент субсидии. dzen.ru

Расчётная площадь — это социальная норма, которая составляет 33 м² для одного человека, 42 м² для семьи из двух человек и 18 м² на каждого члена семьи из трёх и более человек. dzen.ru В некоторых регионах эти показатели могут быть выше, что увеличивает размер возможной субсидии. dzen.ru