Чем отличается покупка квартиры по семейной ипотеке от обычного жилищного кредита?

Некоторые отличия покупки квартиры по семейной ипотеке от обычного жилищного кредита:

• Цель программы — поддержка семей с детьми. www.cian.ru www.sravni.ru Семейная ипотека позволяет взять льготную ипотеку по сниженной ставке, разницу между рыночной и льготной ставками кредиторам компенсирует государство. www.cian.ru
• Требования к заёмщику. www.cian.ru Заёмщик и его дети должны быть гражданами России. www.cian.ru Брак между родителями не обязателен, право на участие есть и у одиноких родителей. www.raiffeisen-media.ru
• Подходящее жильё. www.alfastrah.ru В основном по семейной ипотеке можно купить жильё от застройщика. www.cian.ru С апреля 2025 года программа действует и на вторичном рынке, но только в городах, где мало новостроек, то есть строится не более двух новых домов. www.cian.ru www.raiffeisen-media.ru
• Первоначальный взнос. realty.rbc.ru www.raiffeisen-media.ru По семейной ипотеке он составляет не менее 20% от стоимости жилья. realty.rbc.ru www.raiffeisen-media.ru Сумму можно внести с использованием материнского капитала, региональных жилищных субсидий, компенсаций для многодетных семей и других видов господдержки. www.raiffeisen-media.ru
• Возможность рефинансирования. www.cian.ru www.raiffeisen-media.ru С помощью семейной ипотеки можно рефинансировать другой жилищный кредит, но только отдельным категориям заёмщиков. www.cian.ru

При этом процедура оформления семейной ипотеки в целом не отличается от процедуры оформления стандартной ипотеки. realty.rbc.ru Банк оценивает платёжеспособность заёмщика, его кредитную историю, наличие задолженностей и саму недвижимость. realty.rbc.ru