Основное отличие переменной (плавающей) процентной ставки от фиксированной в том, что первая может меняться, а вторая остаётся неизменной. 12

Фиксированная ставка изначально указана в договоре и не меняется на протяжении всего срока кредитования. 3 Заёмщик вносит платежи по той ставке, которая была определена с учётом всех факторов: суммы кредита, срока, первоначального взноса и других. 2 Например, если банк выдал ипотеку с фиксированной ставкой 10% годовых на срок 15 лет, то заёмщик будет платить этот процент на протяжении всего срока кредита, независимо от изменений на рынке. 3

Переменная ставка (плавающая) меняется в зависимости от внешних обстоятельств и конъюнктуры рынка. 2 Обычно она привязана к какому-либо финансовому индикатору, например, к ключевой ставке Центробанка. 15 Банк может пересчитывать плавающую процентную ставку ежедневно, ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода или с момента изменения индикатора ставки. 2

Таким образом, фиксированная ставка обеспечивает предсказуемость платежей, а переменная — гибкость, но при этом несёт в себе риски, связанные с непредсказуемостью стоимости кредита и размера выплат. 25