Чем отличается оплата ЖКУ в квартире с общедомовым счетчиком от квартиры без счетчика?

Оплата ЖКУ в квартире с общедомовым счётчиком и без него отличается расчётом платы за общедомовые нужды (ОДН). realty.yandex.ru realty.rbc.ru

Если общедомовой счётчик есть, то плата за ОДН рассчитывается как разность общедомового потребления ресурса и объёма, потраченного в жилых и нежилых помещениях. realty.rbc.ru Приборы учёта фиксируют реальное потребление ресурсов в доме, из них вычитают показания счётчиков в квартирах, полученный объём потребления умножают на тариф, а результат делят исходя из площади объектов в собственности. realty.yandex.ru

Если общедомового счётчика нет, то ОДН рассчитывается через нормативы. realty.rbc.ru Власти каждого региона устанавливают норматив потребления ресурса на 1 кв. м — в случае с водой он зависит от этажности и размера дома. realty.rbc.ru Затем норматив умножается на общую площадь помещений, а после рассчитывается для каждой квартиры. realty.rbc.ru

Таким образом, при наличии общедомового счётчика сумма платежей за ОДН может меняться каждый месяц, а без него расчёт ведётся по нормативам, утверждённым властями региона. realty.yandex.ru