Чем отличается оценка стоимости земли в городской и сельской местности?

Возможно, имелись в виду различия в оценке стоимости земельных участков в городской и сельской местности.

Для оценки земли в городской черте важно учитывать, например, разделение населённого пункта на зоны по их ценности. stavropol.advokatservis.ru Так, в центре города с хорошо развитой инфраструктурой земля будет стоить дороже, на окраине — дешевле. stavropol.advokatservis.ru Также на стоимость участка влияет его расположение внутри населённого пункта: дороже стоят участки на вершинах холмов, у водоёмов и лесов, недалеко от объектов инфраструктуры и в углах посёлков, так как там меньше соседей. realty.yandex.ru

При оценке земель сельскохозяйственного назначения важны такие показатели, как плодородность почвы, размер участка, его форма, градус наклона, удалённость от населённых пунктов, в том числе от объектов, являющихся хозяйственным центром. stavropol.advokatservis.ru Также учитывается удалённость или близость в отношении пунктов реализации сельскохозяйственной продукции. stavropol.advokatservis.ru

Таким образом, на оценку стоимости земли в разных местах влияют различные факторы, и итоговая цена объекта зависит от множества параметров. Чтобы определить рыночную стоимость земельного участка, необходимо учесть все возможные факторы как самой земли, так и района. realty.yandex.ru В полной мере оценить земельный участок по всем правилам могут только оценщики-профессионалы. realty.yandex.ru