Обратная ипотека отличается от традиционной ипотеки тем, что при обычной ипотеке клиент выплачивает банку ежемесячные платежи за предоставленное жильё, а в случае с обратной ипотекой банк выплачивает клиенту взносы за приобретение его недвижимости. 4

Принцип работы обратной ипотеки: пенсионер заключает договор с банком, в соответствии с которым получает определённую сумму (зависит от рыночной стоимости недвижимости). 3 Недвижимость передаётся в залог банку до момента смерти человека. 3 В течение всего этого времени на долг начисляются проценты, но платить их заёмщику не нужно. 3 Когда заёмщик умирает, недвижимость переходит в собственность банка, который реализует её и за счёт вырученных средств погашает основную задолженность и накопившиеся проценты. 3

При традиционной ипотеке клиент занимает деньги на покупку жилья и взамен производит ежемесячные платежи кредитору, который взимает с него фиксированную процентную ставку по кредиту. 2 Как только заёмщик погашает кредит, дом становится его собственным. 2