Основные отличия налога на имущество физических лиц от корпоративного имущественного налога:

1. Налогоплательщики: налог на имущество физических лиц платят все физические лица, имеющие в собственности недвижимое имущество. 1 Корпоративный имущественный налог платят коммерческие организации и НКО, если у них на балансе есть недвижимость или движимое имущество, учтённые как объект основных средств. 5
2. Объект налогообложения: для физических лиц это только объекты недвижимого имущества (жилые и нежилые помещения, дом, квартира, комната, гараж, машино-место). 5 Для юридических лиц объектом налогообложения может быть как недвижимое имущество, которое числится на балансе организации как основные средства, так и недвижимое имущество, которое находится в собственности, хозяйственном ведении организации или получено по концессионному соглашению. 1
3. Налоговая база: для физических лиц налоговая база — кадастровая стоимость недвижимости. 4 Для юридических лиц при отсутствии у объекта кадастровой оценки за базу берётся среднегодовая стоимость, которая рассчитывается по данным бухгалтерского учёта. 4
4. Уровень регулирования: налог на имущество организаций региональный, то есть регулируется на федеральном и региональном уровнях, а налог на имущество физических лиц — местный, то есть регулируется на федеральном и местном (муниципальном) уровне. 12