Мурабаха отличается от традиционного банковского кредитования тем, что при мурабахе банк выступает как продавец, а не как кредитор. 1

В традиционных кредитных продуктах деньги предоставляются под определённый процент, который заёмщик обязан вернуть вместе с основной суммой долга. 3 При мурабахе оформляется договор купли-продажи с наценкой и рассрочкой. 3

Некоторые другие отличия мурабахи от традиционного банковского кредитования:

• Фиксированная наценка. 1 Кредитная ставка может меняться при определённых условиях, банк может оштрафовать клиента или начислить ему пеню за просрочку по выплате. 1 При мурабахе в случае проблем с возвратом денег банк или списывает долг, или требует его через суд. 1
• Немедленная регистрация права собственности. 3 После подписания договора рассрочки покупатель становится полноправным владельцем жилья. 3 Он имеет право распоряжаться приобретением по своему усмотрению: продать, подарить, сдать в аренду. 3 Стандартные жилищные займы предполагают ограничения по сделкам в связи с обременением имущества до полного погашения. 3
• Прозрачные условия. 3 В итоговую цену уже входят все платежи, а скрытые комиссии или увеличение стоимость объекта после обговаривания деталей недопустимы. 3