Чем отличается комбинированная семейная ипотека от обычной ипотеки?

Комбинированная ипотека отличается от обычной тем, что в ней сочетаются условия льготной и рыночной ставок. www.sravni.ru www.banki.ru

Льготная ставка действует в пределах государственного лимита. www.banki.ru www.vtb.ru Рыночная ставка — на сумму сверх лимита. www.banki.ru www.vtb.ru Таким образом, ставка по кредиту будет средневзвешенной между ставкой льготной ипотеки и базовой ставкой. www.banki.ru

Некоторые преимущества комбинированной ипотеки:

• Возможность купить более дорогое жильё. www.banki.ru Максимальный лимит комбинированной ипотеки больше, чем по льготной семейной ипотеке: до 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, до 15 млн рублей для остальных регионов России. www.sravni.ru
• Уменьшение первоначального взноса за счёт применения льготной части. www.banki.ru
• Экономия на процентах по сравнению с полной рыночной ипотекой. www.banki.ru

Некоторые недостатки комбинированной ипотеки:

• Высокий уровень кредитной нагрузки. www.banki.ru Это достигается за счёт большой суммы ипотеки. www.banki.ru
• Ограниченный выбор предложений. www.banki.ru Комбинированные программы поддерживаются не всеми банками. www.banki.ru