Чем отличается ипотека от кредита на покупку жилья?

Основные отличия ипотеки от кредита на покупку жилья:

1. Цель. www.atb.su Ипотека — это вид жилищного кредитования, при котором банк выдаёт заёмщику деньги на покупку недвижимости. alfabank.ru Потребительский кредит — это вид займа, который можно потратить на любые цели, в том числе на покупку жилья. www.sravni.ru
2. Залог. alfabank.ru www.atb.su При ипотеке приобретаемая недвижимость находится в залоге у банка до момента внесения заёмщиком последнего платежа. www.atb.su При потребительском кредите дополнительное обеспечение не требуется. www.atb.su
3. Срок погашения. www.atb.su В отличие от нецелевого кредита, который выдают на 5–7 лет, ипотеку можно оформить на срок до 30 лет. alfabank.ru
4. Процентная ставка. alfabank.ru www.atb.su Как правило, по ипотеке она ниже, чем при оформлении нецелевого кредита под залог недвижимости. www.atb.su
5. Первоначальный взнос. www.vtb.ru www.atb.su Для кредита он не требуется, а при покупке недвижимости в ипотеку необходимо внести на старте от 15–20% стоимости жилья. www.vtb.ru
6. Количество документов. www.atb.su Для подачи заявки на нецелевой кредит потребуются паспорт, справка о доходах и копия трудовой книжки. www.atb.su Для оформления ипотеки необходимо подготовить расширенный пакет документов, включающий также документы по недвижимости — отчёт об оценке, правоустанавливающие документы. www.atb.su

Выбор между ипотекой и кредитом зависит от индивидуальных обстоятельств и целей заёмщика.