Чем отличается ипотека мушарака от классической ипотеки?

Ипотека мушарака отличается от классической ипотеки тем, что в ней действует принцип софинансирования. www.vbr.ru Объект недвижимости покупают банк и клиент совместно. www.vbr.ru Затем клиент постепенно вносит равные платежи, погашая кредит и выкупая у банка долю. www.vbr.ru Пока все платежи не будут внесены, стороны владеют недвижимостью на равных правах. www.vbr.ru

В классической ипотеке заёмщик платит проценты по кредиту. ecred.ru В исламской ипотеке, к которой относится и мушарака, проценты отсутствуют, так как она основывается на принципах шариата, которые запрещают получение и уплату процентов. ecred.ru refinanc.ru

Ещё одно отличие заключается в том, что в классической ипотеке риски несёт клиент, а в мушарака они делятся между банком и клиентом. ecred.ru Этот подход позволяет гибко управлять рисками и обеспечивает справедливое распределение прибыли. ecred.ru