Некоторые отличия ипотечного кредита от других видов банковских кредитов:

• Цель использования. 1 Ипотечный кредит предназначен для покупки недвижимости, другие виды кредитов могут быть оформлены для любых целей: покупки техники, путешествий, ремонта, обучения и т. д.. 1
• Наличие залога. 4 При ипотеке на купленную недвижимость накладывается обременение, и до погашения кредита она остаётся в залоге у банка. 4 Для других видов кредитов залог не нужен. 4
• Первоначальный взнос. 4 Для получения ипотеки первоначальный взнос необходим, для других видов кредитов он не нужен. 4
• Размер процентной ставки. 4 Обычно процентные ставки по ипотечному кредиту существенно ниже, чем по другим видам кредитов. 4
• Срок погашения. 4 Ипотечный кредит выдаётся на более продолжительный срок — до 30 лет, другие виды кредитов обычно выдаются на срок от нескольких месяцев до 5 лет. 4
• Размер ежемесячных платежей. 4 Благодаря более продолжительному сроку погашения кредита размер ежемесячных платежей по ипотеке меньше, чем в случае с другими видами кредитов. 4
• Льготы и субсидии от государства. 4 Для ипотечных программ государство часто выделяет средства на льготы и субсидии. 4 Для других видов кредитов таких льгот не предусмотрено. 4
• Дополнительные расходы. 4 При ипотечном кредите обязательной статьёй расхода станет страхование купленной недвижимости, также можно застраховать жизнь и здоровье в рамках дополнительной программы. 4 Для других видов кредитов такие расходы не нужны. 5