Чем отличается имущественный налоговый вычет от вычета по процентам ипотеки?
Имущественный налоговый вычет и вычет по процентам ипотеки — это два отдельных вычета, которые имеют некоторые отличия. 1
Имущественный налоговый вычет предоставляется при покупке жилой недвижимости и составляет 13% от её стоимости. 2 Максимальная сумма вычета — 2 млн рублей, то есть можно вернуть до 260 тыс. рублей. 24 Имущественный вычет можно получить один раз в жизни, но если налогоплательщик воспользовался правом на получение вычета частично, то остаток можно перенести на другие объекты. 4
Вычет по процентам ипотеки предоставляется, если жильё куплено в ипотеку. 1 Размер вычета — 13% от выплаченных процентов, но с лимитом — 3 млн рублей. 14 Максимальная выплата за проценты — 390 тыс. рублей. 14 Вычет по процентам можно получить один раз в жизни и только по одному объекту, перенести неиспользованный остаток на другие объекты нельзя. 14
Таким образом, основное отличие в том, что имущественный налоговый вычет касается стоимости недвижимости, а вычет по процентам ипотеки — процентов по кредиту.
