Чем отличается европейская и американская система оценки имущества?

Некоторые отличия европейской и американской систем оценки имущества:

• Европейские стандарты оценки разработаны Европейской группой ассоциации оценщиков (TEGoVA) и включают 9 основных стандартов (правил) и 13 рекомендаций. 69 Область применения стандартов распространяется на оценку объектов недвижимости и других видов основных средств, нематериальных активов, бизнеса. 9
• Американские стандарты оценки (USPAP) устанавливаются Американским институтом оценщиков (Appraisal Institute) и включают требования к этике, методологии, обязательным отчётам и надлежащей практике оценки. 8 Эти стандарты обязательны для применения в США и в других странах (Канада, Мексика и др.). 10

Кроме того, в США практика оценки регулируется государством. 2 Государственное регулирование осуществляется как на федеральном уровне, так и на уровне отдельных штатов. 1 На уровне штатов оценочная деятельность регулируется комиссиями по регулированию оценочной деятельности, которые устанавливают требования по лицензированию и сертификации оценщиков недвижимости. 1 В Европе же в рамках Европейской группы ассоциаций оценщиков создана единая система аттестации профессиональных оценщиков на базе европейского стандарта DIN 45013. 1