Лизинг и аренда имеют ряд отличий: 13

• Стороны договора. 1 В аренде участвуют арендодатель и арендополучатель, а в лизинге — продавец, лизингодатель и лизингополучатель. 12
• Право собственности на предмет договора. 3 Имущество, являющееся предметом аренды, в момент заключения договора уже принадлежит арендодателю. 3 Имущество, являющееся предметом лизинга, в момент заключения договора не принадлежит лизингодателю, а приобретается им у определённого лизингополучателем продавца. 3
• Ответственность за поддержание первоначальных условий. 2 Согласно договору лизинга, лизингополучатель ответственен не только за косметический, но и капитальный ремонт (если речь идёт о недвижимости). 2
• Форма и длительность договора. 2 Арендовать можно по устной договорённости без указания срока, а лизинговая сделка всегда заключается в письменном виде на определённый срок. 2
• Предмет договора. 3 Предмет договора аренды — земельные участки, другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования. 3 Предмет договора лизинга — любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов. 3