Основное отличие дифференциальной ренты I от дифференциальной ренты II заключается в условиях их возникновения. 13

Дифференциальная рента I возникает, когда производитель использует преимущества своего участка — большее плодородие или более выгодное расположение. 1 Этот вид ренты связан с экстенсивным ведением сельского хозяйства, при котором всякое новое вложение капитала требует расширения возделываемой площади. 5

Дифференциальная рента II, в отличие от первой, возникает из-за изменений в затратах на производство, а не из-за различий в качественных характеристиках земли. 3 Этот вид ренты связан с интенсивным земледелием, которое предполагает концентрацию капитала на одной и той же земельной площади, а не его распределение между несколькими участками. 5

Ещё одно отличие: дифференциальная рента I поступает только собственнику земли, а дифференциальная рента II — частично собственнику и частично арендатору. 1