Абсолютная рента и дифференциальная рента отличаются по характеру образования и условиям возникновения.

Абсолютная рента возникает, когда землевладелец получает плату за использование земли, которая превышает все его издержки на её обслуживание и использование. 2 Она не зависит от производства или качества земли. 2 Условием существования абсолютной ренты является монополия частной собственности на участки земли любого качества. 3

Дифференциальная рента возникает из-за разницы в качественных характеристиках земельных участков, таких как их плодородность, местоположение, доступность к рынкам и т. д.. 2 Она подразумевает, что на рынке земли различные участки имеют различную стоимость в зависимости от их характеристик. 2 Например, более плодородные или лучше расположенные участки могут приносить более высокие доходы от сельского хозяйства или коммерческой деятельности. 2

Таким образом, абсолютная рента не связана с качеством земли, а дифференциальная рента зависит от него.