Инвестиции в покупку квартир на стадии котлована с последующей перепродажей в Москве актуальны, но связаны с рисками. 57

Некоторые факторы, которые стоит учесть при выборе объекта:

• Локация. 2 Важно, чтобы у объекта была хорошая локация: близость социальной и коммерческой инфраструктуры, наличие станции метро, перспективы развития района. 2
• Планировка и метраж. 1 Квадратные комнаты, лоджии, наличие гардеробной или кладовки станут плюсом как для покупателя, так и для арендатора. 1
• Надёжность застройщика. 9 Стоит посмотреть, есть ли у застройщика разрешение на строительство, актуальная проектная декларация, заключение о соответствии дома закону №214-ФЗ. 9
• Ожидаемая доходность. 4 Чтобы сформировать реальные ожидания по доходности от аренды или продажи, нужно оценить тренд рынка, скорость повышения цен застройщиком, средние цены в данной локации в схожих по классу ЖК, уровень конкуренции. 4

Для правильного выбора объекта, составления стратегии, расчёта ожидаемой доходности и окупаемости рекомендуется обратиться к профессионалам. 4