Если жильё приобретается на собственные деньги (неипотечная сделка), то распорядиться материнским капиталом можно только после достижения ребёнком трёхлетнего возраста. 3

Однако есть исключения: использовать сертификат в качестве первого взноса или для погашения долга (полностью или частично) возможно и до того, как ребёнок подрастёт. 2 Например, если родители брали кредит на покупку или строительство жилья. 4 Также деньги можно тратить до трёхлетия, если ребёнок — инвалид, а средства нужны на приобретение товаров, которые помогут ему адаптироваться в обществе. 4

Чтобы использовать материнский капитал до достижения ребёнком трёх лет без привлечения ипотеки, придётся оформить целевой кредит (займ) на покупку жилья (но без залога жилого помещения), который потом можно будет погасить маткапиталом. 5