Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к налоговому консультанту.

Да, в описанной ситуации есть возможность возместить налог. 3 Право на имущественный налоговый вычет есть как по первой (то есть проданной), так и по второй квартире. 3

Право на использование вычета не исчезает после прекращения права собственности на имущество. 12 Если собственник оформил вычет, но затем продал недвижимость до его использования в полном объёме, он вправе получить остаток суммы в последующих налоговых периодах. 12

Кроме того, если собственник продал жильё до того, как обратился за вычетом, он всё равно может получить его в полном объёме. 14 Право на вычет связано с фактом расходов на жильё, а не с тем, останется ли недвижимость в собственности налогоплательщика в дальнейшем. 1

При этом если покупка и продажа были осуществлены в одном налоговом периоде, то есть в течение одного календарного года, налоговая база рассчитывается с каждого объекта. 5 Владельцу придётся перечислить НДФЛ с реализации одной недвижимости, а затем можно оформить вычет со второй. 5