Да, получить ипотеку на квартиру при нулевом первоначальном взносе реально. 4 Однако таких предложений на рынке немного, так как банкам невыгодно выдавать займы без каких-либо гарантий. 2

Несколько вариантов, как оформить ипотеку без первоначального взноса:

• Под залог имеющейся недвижимости. 36 Банк отменит первоначальный платёж, если клиент предоставит в качестве залога имеющуюся у него недвижимость: квартиру (долю в ней), дом, апартаменты, участок земли и др.. 3 При оформлении ипотеки банк проведёт оценку залога и одобрит клиенту в среднем до 70–80% от оценочной стоимости. 3
• С помощью льготных программ и субсидий. 6 Например, в рамках программы «Молодая семья» можно получить субсидию от государства в размере 30–35% от стоимости объекта недвижимости. 6 Эту сумму можно использовать как первоначальный взнос. 6
• По военной ипотеке. 3 Оформить её могут участники НИС (накопительно-ипотечной системы), имеющие специальный счёт и средства на нём. 3 В течение года государство перечисляет на него более 365 тыс. руб., спустя не менее 3 лет деньги можно потратить на первый взнос по ипотеке. 3

Условия по ипотеке без первоначального взноса обычно более высокие: процентная ставка выше, иногда требуется дополнительное обеспечение. 6

Для получения более точных условий и подбора оптимального варианта рекомендуется обратиться в банк.