Да, можно избежать налога, если комнату подарила соседка, если она является близким родственником. 35 Согласно Семейному кодексу РФ, к близким родственникам относятся супруги, родители, дети (в том числе усыновители и усыновленные), дедушка, бабушка, внуки, братья, сёстры (в том числе полнородные и не полнородные, то есть имеющие общего отца или мать). 3

Если соседка не является близким родственником, то необходимо оплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости комнаты. 35 Для расчёта используют кадастровую стоимость недвижимости по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности от дарителя к получателю. 2

Также налоговая может освободить одаряемого от уплаты НДФЛ, если по суду его признают членом семьи дарителя. 4 Семейный кодекс РФ относит к членам семьи тех, кто живёт вместе, ведёт совместное хозяйство и связан между собой кровным родством или свойством в силу брачного союза. 4

Для получения более точной информации о конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу.