Да, третьему ребёнку, который родился после покупки комнаты с использованием материнского капитала, нужно выделить долю. 23

По закону родители обязаны оформить жильё, купленное с использованием маткапитала, в общую собственность получателя сертификата, его супруга и детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих. 3

Если в семье появились ещё дети, то нужно заключить соглашение у нотариуса о перераспределении долей, далее через МФЦ обратиться с заявлением в Росреестр о регистрации прав на ещё одного ребёнка. 2

При этом если решение принято уменьшить доли первых двух детей в пользу третьего ребёнка, потребуется согласие опеки. 3

Также стоит учесть, что минимальный срок владения квартирой для третьего ребёнка начнёт течь с момента, когда ему выделят долю. 3

Для получения более точной информации и консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.