Завышенная стоимость квартиры, какие нужны документы, чтобы себя обезопасить?

Чтобы обезопасить себя при сделке с завышенной стоимостью квартиры, могут понадобиться следующие документы:

• Оценочный отчёт. 12 Его составляет специалист оценочной компании, которая должна быть аккредитована банком. 1 В отчёте указывается инфраструктура района, состояние дома и квартиры, сравнительный анализ аналогичных предложений на рынке и стоимость объекта недвижимости. 1
• Расписки. 1 Первая расписка предназначается для финансово-кредитной организации и указывает, что продавец получил от покупателя авансовый платёж в размере, который требует банк. 1 Во второй расписке, которая составляется для продавца и покупателя, говорится, что реального перечисления денежных средств не производилось. 1
• Авансовое соглашение между покупателем и продавцом. 2
• Возможный образец договора купли-продажи. 2

Также для получения ипотеки с завышенной стоимостью клиент должен предоставить банку-кредитору экземпляр оценочного альбома. 2

Для составления подходящего пакета документов рекомендуется проконсультироваться с юристом по недвижимости.